取消住房公积金？对此你怎么看！

2020-05-06 郭睿轶

近期，中国国际经济交流中心副理事长在“新冠肺炎疫情期间对经济发展和制造业复工的几点建议”里，提出了取消住房公积金的建议，消息一出引起了网友们的广泛热议。紧接着在4月29日，格力集团董明珠在接受采访时表示支持取消住房公积金，并且说格力的员工不需要，未来格力的员工每人发一套房，言论一出再次引发轩然大波。

众所周知，住房公积金制度已实施近30年，已成为我国住房制度的重要组成部分，尤其是对于工薪阶层来说，住房公积金更是在买房的过程中显现着重要作用。而今天小编将带您了解住房公积金的那些事！

（壹）细说公积金诞生的历史背景

在计划经济时代，都是单位分房，房地产没有商品化，叫无偿分配的福利分房制度，随着改革的深入，房子变成了商品。1991年中国借鉴新加坡的经验，在上海首先建立了住房公积金制度，然后全国推广，1999年4月3日，国务院发布住房公积金管理条例，正式确立了住房公积金制度。

（贰）住房公积金制度的目的

住房公积金制度的出现是有历史使命的，以前是单位建房，无偿分房，职工是一分钱不用付的，然后中国开始城市化建设，住房开始商品化，从免费分房，到自己花钱买房，职工刚开始肯定是抵触的。所以住房公积制度是让工作单位给你存一部分钱，个人再存一部分钱，提前储蓄，互助金融，买房时，个人的压力就小了。到了今天，整个经济环境，社会环境早就已经改变了，住房公积金起到的作用不再是缓冲或者过渡，而是成为一种只供刚需住房的保障制度。

（叁）住房公积金制度的好处

如果你有住房公积金，那么因为住房公积金里有单位帮你交的那部分，所以相当于你买房子单位帮你出了一分钱，对购房者肯定是欢迎，但是在这个高房价的时代，单位帮助缴纳的那部分，在房价中的占比显得越来越小了，已经不太重要，更重要的是，使用公积金贷款利率能便宜不少，同时大家注意住房公积金是给在职人员的福利，对缓解刚需住房的买房压力是很有作用的。

2018年公积金支持252.58万人购房

住建部等公布的《全国住房公积金2018年年度报告》显示，2018年发放住房公积金个人住房贷款252.58万笔，发放金额10218.53亿元，比上年增长7.17%。2018年末，累计发放个人住房贷款3334.82万笔、85821.32亿元，分别比上年末增长8.18%和13.52%；个人住房贷款余额49845.78亿元，比上年末增长10.65%；个人住房贷款率86.04%。

据住建部《全国住房公积金2018年年度报告》测算，目前五年期以上公积金贷款年利率为3.25%，比同期商业性个人住房贷款基准利率低1.65—2个百分点，仅仅2018年发放的住房公积金个人住房贷款，就可为贷款职工节约利息支出2019.98亿元，平均每笔贷款可节约利息支出8.00万元。

2019年包头发放个人住房贷款32.5亿元

根据包头住房公积金管理中心《包头市住房公积金2019年年度报告》来看：2019年包头个人住房贷款最高额60万元，其中，单缴存职工最高额度30万元，双缴存职工最高额度60万元。

2019年，发放个人住房贷款0.88万笔32.51亿元，同比分别增长2.33%、-2.49%。其中,市中心发放个人住房贷款 0.68万笔24.19亿元，包钢分中心发放个人住房贷款0.2万笔8.32亿元.
2019年，回收个人住房贷款17.13亿元。其中,市中心13.66亿元，包钢分中心3.47亿元.
2019年末，累计发放个人住房贷款9.25万笔258.45亿元，贷款余额160.12亿元，分别比上年末增加 10.51%、 14.39%、10.62 %。个人住房贷款余额占缴存余额的90.46%，比上年末增加3.8个百分点。
受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行5家，比上年增加1家。

包头公积金贷款利率/缴存比例

>>《包头市住房公积金2019年年度报告》<<

近期北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池在中国新闻周刊访谈中谈到：“住房公积金制度是住房制度改革的产物，是住房暗补改明补的产物，是职工的一个重要福利，是为了解决住房问题而建立的一种制度。当前，对于居住困难群体购房而言，住房公积金的功能主要有两个：一是支持公积金贷款及还款功能；二是购房时可以提取作为首付款等；老百姓的住房难题依然没有解决，住房公积金作为解决住房问题的重要资金来源依然有其价值，现在并不适宜取消住房公积金。”

看完了上述，对于这样一个话题你又是怎么看待的呢？