#土拍快讯#中海地产进军昆北 5.34亿摘得优质地块

根据包头市公共资源交易中心数据显示，4月3日中海地产以5.34亿元摘得昆区北部区文化路南、居然新城西、啤酒厂北、规划民族西路东[2020]404号地块。据了解，该宗地块净用地面积79352.41平方米（约合119.03亩），容积率2.3，楼面单价为2923元/平米（448万/亩）。

从地块位置来看，该地块位于昆区北部区域，周边二手住宅小区较多，包括居然青年城、欧风丽景、傲北上城等多个成熟社区，同时项目北侧就是文化路，西侧是阿尔丁大街，两条城市主干道的贯通让区位价值也得到了提升。

随着近几年昆北区域的大力改造，一大批品牌房企进驻昆北，继富力之后，2019年世茂集团首进包头以5.35亿元摘得昆北地块，这也标志着包头又迎来一家品牌房企，随着世茂的到来也将进一步提升昆北的居住品质。

当然，昆北的变化还体现在棚户区改造进程上，按照 "以建定拆、以供定拆" 的思路，围绕北部区道路建设、基础设施完善、成熟地块出让，引进知名房地产开发企业，通过市场化方式实施一二级联动开发，确保完成年度棚改任务。 不仅如此，在教育上昆区还将投资6110万元，扩建钢三小、钢四小，新建昆北幼儿园、钢三小分校，改造7所学校操场；引入社会资本新建全民健身中心、包头市第二十九中分校、昆区少年宫和中小学研学旅行社会综合实践基地等。

随着中海地产拿地，昆北的居住品质将再度提升，未来昆北或将成为下一个置业风向标。