2018年万科房地产有限公司以总价10.6亿摘得青山区两宗土地,分别是宗地编号[2018]1701位于青山路以南、文化路北沿线以西、文化路以北地块和[2018]1702位于110国道以南、建华路以西、青山路以北、清源路以东地块。两宗土地总净地面积约340亩。此次拿地标志着世界500强企业万科正式进驻内蒙古。
万科首进内蒙就选择了包头,可以看出包头市场的潜力以及发展前景,2019年位于110国道以南、建华路以西、青山路以北、清源路以东地块的万科中央公园项目正式面世,项目一经推出再次受到了市场的广泛好评,项目不论是从规划、产品设计还是自建的公园配套都让万科在包头的首个项目耀眼夺目。而今天,贝壳鉴房师就将带您一同走进万科中央公园感受项目的独特魅力。
与公园为邻 与自然为伴
每一座中央公园,必生于霓虹与自然交织的环境,这是世界城市的共识。包头万科中央公园通过调研与实地踏勘,包括赛罕塔拉生态园,在场地周围半径15km内,已有八个各式主题的开放式公园,和业主交流着,作为万科首入包头的作品,这份送给包头市民的厚礼必将展现出它的震撼与诗意。
据了解,万科·中央公园代建一座约27万㎡公园,以270度无界融合,360度立体城市生活,徐徐展开一幅沉浸式公园生活场景的时代画卷。公园规划有地景艺术、儿童游戏区、亲水广场、人工滑冰场等。
公园鸟瞰实景图
高层、小高层、洋房全物业产品在售
据了解,万科中央公园项目占地面积为156905㎡,建筑面积为360882㎡,根据项目指标数据来看:
- 小区绿化率:35%
- 容积率:2.30
- 总规划户数:3016户。
- 物业公司:万科物业
- 车位配比:1:1
- 物业费:2.65~2.98元/m²/月
- 供暖方式:集中供暖
- 车位:地上车位数314个 ;地下车位数2837个
目前项目均价9000元/㎡-13500元/㎡,在售户型分别为92㎡、119㎡、125㎡、148㎡、150㎡、202㎡六种户型,物业形态分别为:高层、小高层、洋房;项目分南北两个区域,北区高层交房时间2022年5月30号,南区小高+洋房交房时间2021年12月30号;物业费高层、小高层:2.65元/㎡/月;洋房:2.98元/㎡/月。
高层区域:
1#楼-13#楼:22层-25层,在售户型产品为92㎡、119㎡;
小高层区域:
14#楼-20#楼:14层,在售户型产品为125㎡、155㎡;
洋房区域:
21#楼-26#楼:8层,在售户型产品为150㎡、208㎡;
小高层C户型
建筑面积: 125m²
朝向:南北
户型结构:平层
户型分布:14号楼 , 16号楼 , 17号楼 , 18号楼 , 19号楼
户型优势:
采光&通风:1.客厅和餐厅贯穿南北,室内视野更开阔,开窗时可在房屋中间形成穿堂风,冬暖夏凉。
布局:1.有两个卫生间,可供三口之家同时洗漱。2.主卧带卫,保证业主隐私,增加居住便利性。3.日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。
客厅:该户型客厅面积约为15.17㎡,客厅面宽3.7米
主卧:该户型主卧面积约为22.94㎡,主卧开间3.3米,主卧自带独立卫生间。
高层B’户型
建筑面积:119m²
朝向:南北
户型结构:平层
户型分布:1号楼 , 2号楼 , 3号楼 , 4号楼 , 5号楼 , 6号楼 , 7号楼 , 8号楼 , 9号楼 , 10号楼 , 11号楼
户型优势:
功能空间配置:1.干湿分离,提升卫生间使用率,保证空气和地面干燥。2.明厨,保证厨房采光和通风,烹饪时油烟不会污染室内环境。3.明卫,保证卫生间采光和通风,不易滋生细菌。
客厅:该户型客厅面积约为16.77㎡,客厅面宽3.9米。
主卧:该户型主卧面积约为14.19㎡,主卧开间3.3米。
洋房E户型
建筑面积:150m²
朝向:南北
户型结构:平层
户型分布:21号楼 , 22号楼 , 23号楼 , 24号楼 , 25号楼 , 26号楼
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户型优势:
布局:1.主卧带卫,保证业主隐私,增加居住便利性。2.有两个卫生间,可供三口之家同时洗漱。3.日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。
客厅:该户型客厅面积约为24.05㎡,客厅面宽6.5米。
主卧:该户型主卧面积约为36.445㎡,主卧开间3.7米,主卧自带独立卫生间和衣帽间。
注:
1. 本信息采集于2019年03月03日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2.楼盘卡片为效果图。
3. 文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
4、文章中所出现的效果图、户型图等楼盘图片信息由项目售楼部提供。
5、文中地图信息来源于百度地图,位置信息仅供参考!
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