“南北通透”“带小院”“低总价”，如果遇到这样一个房子你会心动吗？曾看到这样一份调查不少购房者在描述自己未来的家时都有过相似的描述：它不需要太大，有一个南向的卧室，最好会带有一个小院，这样可以让我和TA一起享受惬意的休息时光。
而今天我们就要为你推荐这样一个项目，它的产品不光有上面这些特点，同时该项目在地理位置和周边配套上也能够满足你的生活需要，本期的《好房推荐》栏目我们的贝壳鉴房师将带你走进东河，走进欧艺家园锦绣苑项目。
“南北通透” “带小院” 遇到这样的项目你还在犹豫什么？
2020-02-26
欧艺家园锦绣苑位于巴彦塔拉大街北、耐火厂路东。项目地理位置优越，出行便捷，项目紧邻东河区的交通“大动脉”巴彦塔拉大街，门口有4路、44路、5路等公交车同行，同时东河区远大蔬菜副食批发市场就在项目东侧，方便业主们的日常生活需求。
目前欧艺家园锦绣苑目前主要以二期产品为主，二期采用现代简欧风格，一层带小院，顶层带阁楼，为了更好的了解项目信息，贝壳鉴房师首先带您看的就是项目的整体指标数据：
二期多层、小高层、高层产品在售
据了解，项目二期由一栋多层、三栋小高层、两栋高层设计组成，共计6栋484户，目前在售的户型产品为98㎡-129㎡户型，目前均价6300元/㎡。最主要的是，欧艺家园锦绣苑产品设计的一大优势就是小公摊大开间，真正做到了户户南北通透。
根据各楼栋信息来看：
- 13#楼：10层，4个单元，1梯2户（一楼带小院），在售产品面积98㎡户型
- 14#楼：4层，3个单元，1梯2户（一楼带小院），在售产品面积98㎡户型
- 17#楼：10层，2个单元，1梯2户（一楼带小院），在售产品面积98㎡户型
- 18#楼：11层，4个单元，1梯2户（一楼带小院），在售产品面积98㎡户型
- 19#楼：18层，3个单元，2梯2户（一楼东户带小院），在售产品面积129㎡户型
- 20#楼：18层，4个单元，2梯2户（一楼东户带小院），在售产品面积129㎡户型
D户型
建筑面积：约为98m²
物业类型 住宅
朝向 南,北
户型结构 平层
户型优势：
布局：1.日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。
功能空间配置：1.干湿分离，提升卫生间使用率，保证空气和地面干燥。
客厅：该户型客厅面积约为20.16㎡，大客厅客厅面宽4.2米
主卧：该户型主卧面积约为16.1㎡，主卧开间3.5米，主卧朝南设计。
G户型
建筑面积：约为127m²
物业类型 住宅
朝向 南,北
户型结构 平层
户型优势：
采光&通风：1.客厅和餐厅贯穿南北，室内视野更开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。
布局：1.日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。
客厅：该户型客厅面积约为26.23㎡，大客厅客厅面宽4.3米
主卧：该户型主卧面积约为16.33㎡，主卧开间3.55米，主卧朝南设计。
以上就是本期《好房推荐》的全部内容，如果你也喜欢带小院、南北通透的产品不妨可以考虑报一下欧艺家园锦绣苑项目。
注：
1. 本信息采集于2019年02月24日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2. 文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、文章中所出现的效果图、户型图等楼盘图片信息由项目售楼部提供。
4、文中地图信息来源于百度地图，位置信息仅供参考！
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。